成交量：本周总成交54套，环比上周上涨184％；总成交金额5183万元，环比上周上涨近两倍。其中多层住宅成交33套，环比上周增长120％，成交金额约2383万元，环比上周上升25%。

市四区成交状况：海曙区占总成交量的28％，江东区占28％，鄞州区占28％，江北区占16％。其中，鄞州区成交量上升幅度较大，江北也成交量也开始回升。

租赁情况：本周租赁成交79套，环比上升103％，成交额26万元，环比上升188％。开春以来，租赁市场迅速活跃，进入成交旺季。

整体分析：本周二手房成交量出现较大幅度的回升，尽管楼市运行依然处于温和状态，但是已经超出我们的预期。此前，由于近两个月来二手房每周交易量一直在30套左右徘徊，业界对节后市场预期较低。此外，租赁市场旺季也已经到来，随着大学生就业潮的到来，市场上月租金在1200 —1500元/月的小户型住宅开始紧俏起来。